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Einfamilienhaus in Stuttgart-Vaihingen

Umbau | Modernisierung | Instandsetzung

2004

Wohnen | Umbauen | Modernisieren | Energie sparen

2004 | Sanieren · umbauen · dämmen. Alles gelöst...

Dieses Einfamilienhaus in Stuttgart-Vaihingen wurde grundlegend modernisiert, saniert und umgebaut. Die energetische Altbaumodernisierung umfasste die Dämmung der Außenwandflächen und den Austausch der Fenster, die Dämmung der Dachkonstruktion, der Kellerdecken und die komplette Erneuerung der Wärmeversorgungsanlage und Installationen.

Die Konzeption der Grundrisse und der inneren Erschließung wurden den Lebensbedürfnissen der neuen Bewohner angepasst. Mehr Wohnfläche durch den Umbau, lichte Räume und offeneres Wohnen waren wichtige Wünsche bei der Neugestaltung des Hauses.

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Bild: Bestand | Ansicht Süd-West

Bestand | Ansicht Süd-West

Das Bestandsgebäude mit nahezu abgebrochener Gartenmauer. Im Südbereich eine Loggia, die zur Erweiterung der Wohnflächen genutzt wurde. Die Tragkonstruktion des Holzbalkons wies bereits starke Fäulnisschäden durch Wassereinwirkung auf.

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Bild: Unterfangung | Süd-West

Unterfangung | Süd-West

Das Haus zeigte aufgrund der schadhaften Balkonkonstruktion bereits starke Setzungsschäden. Die Bauherrn entschieden sich für eine Neugestaltung, die offener und lichtdurchlässiger sein sollte. Im Bild die Unterfangungskonstruktion zur Sicherung des Gebäudes.

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Bild:  Neukonstruktion Balkon  | Bauphase

Neukonstruktion Balkon | Bauphase

Die Unterfangung konnte nach Einbau der  Neukonstruktion entfernt werden. Noch nicht  im Bild aufgebaut ist das Balkongeländer und der Balkonbelag aus Lärchenholz.

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Bild: Putzarbeiten | Südwest

Putzarbeiten | Südwest

Die Hüllflächen des Hauses wurden komplett gedämmt.

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Bild: Modernisierung | Ansicht Süd-West

Modernisierung | Ansicht Süd-West

Gegen Ende der Bauphase. Nahezu alle Maßnahmen sind abgeschlossen. Deutlich spürbar bereits die offene Gestaltung des neuen Balkons.

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Bild: Schnitt | Werkplanung

Schnitt | Werkplanung

Neben Balkon und Loggia wurde auch die innere Erschließung geändert. Statt der viertelgewendelten Bestandstreppe wird das Dachgeschoss nun von einer einläufigen Treppe erschlossen. 

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Bild:  Neukonstruktion Balkon  | Details

Neukonstruktion Balkon | Details

Die Konstruktion wirkt filigran und offen.  Kanthölzer aus Lärchenholz sind mit Abstand verlegt.

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Bild: Fenster und Vorbaurolladen | Details

Fenster und Vorbaurollladen | Details